2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
144.8万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市城東区
91.8万円/㎡
前年比+39.6%
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カサーレ城東ガーデンプレイス
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
5,614万円
85.4万円/㎡
3,775
5,001
6,227
7,453
AI査定結果
推定相場価格
5,614万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜6,227万円
76.0万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
カサーレ城東ガーデンプレイス
5,498万円（83.6万円/㎡）/ 11階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,498万円 | 83.6万円 | 11階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 6,480万円 | 92.5万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,780万円 | 79.3万円 | 6階 | 60.3㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 85.3万円 | 13階 | 70.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 88.2万円 | 13階 | 70.09㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/08/12 | 4,980万円 | 76.3万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 76.2万円 | 14階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 79.3万円 | 14階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 84.1万円 | 14階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 4,780万円 | 71.2万円 | 13階 | 67.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 74.2万円 | 13階 | 67.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 5,190万円 | 79.8万円 | 9階 | 65.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,980万円 | 76.3万円 | 14階 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 4,580万円 | 70.4万円 | 10階 | 65.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市城東区では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して8.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | カサーレ城東ガーデンプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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